最新消息：深圳南山南头——乐源雅居，2026年1月底取证入市，本次推出1栋住宅，面积有66m²的2房1卫，76㎡的3房1卫，83㎡的3房2卫，89㎡的4房2卫户型，共102套房源，总共才不到300套房源，关于交楼时间，我们合同约定在2027年6月份带精装交房。如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询南山乐源雅居楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期营销中心现场参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

　　乐源雅居，总占地面积3190㎡，总建筑面积约10452.71㎡，容积率3.52，绿化率30.01%，共由1栋总高31层的住宅组成。

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　　，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，二字型厨房，卫生间三段式干湿分离，

　　，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，

　　，设计的是横厅南北通透格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，主卧双飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，

　　乐源雅居，位于南山区同乐片区，紧邻南山科技园，距离地铁12号线米，是三湾七总部黄金通勤圈的重要节点。项目所处区域被规划为南山区居住配套服务片区，虽属南山北部，但通过站-产-城融合发展模式，未来将与西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地形成联动。南山区2025年政府工作报告提出将北部片区作为重点发展区域，预计建成后将释放600万㎡开发量，为项目带来长期价值支撑。同乐片区定位为无农民房的纯粹居住区，周边界面崭新，邻里圈层多为科创菁英，社区氛围高端和谐。

　　项目位于南山科技园旁，依托三湾七总部产业布局，享受产业外溢红利。南山科技园是国家级高新区，拥有1.7万家高科技企业，包括腾讯、华为、大疆等龙头企业，形成了以电子信息、生物医药、新材料为核心的产业集群。园区内有深圳虚拟大学园（65所高校资源）、孵化器联盟及科技金融平台，形成完整创新生态链。南山区2024年六个一行动方案提供租金减免、融资支持等政策，为周边居住人群带来就业便利。项目通过地铁15号线站直达科技园核心区，通勤时间将缩短至15分钟内，成为产业外溢的性价比居住带。

　　交通配套：项目紧邻地铁12号线站可达高新园。在建的15号线公里，将串联宝中、前海、深圳湾、西丽等地，被称为深圳一环线上的重要一环。规划中的24号线站可达高新园。

　　公交方面，22路、M475路等线路途经项目周边站点（如同乐村、同乐学校、南山农批市场），可直达科技园、前海及宝安中心，单程耗时约20-30分钟。西丽高铁站（在建，2028年通车）距离约2.3公里，通过地铁15号线路接驳，实现海陆空轨一体化出行。

　　项目距离教科院同乐实验学校（九年一贯制）约100米，是南山区首个教科院系实验学校，由区教科院直属管理，现有47个教学班，2100余名学生，154名教职员工。该校以和谐共生、守道有为为办学理念，拥有科技、体育、艺术、传统文化等方面的特色教育二十余项，获评广东省艺术特色学校、全国心理健康示范学校等荣誉称号。

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